建筑特種工程企業(yè)

一、建筑物改造時需經(jīng)過結(jié)構(gòu)計算，建筑物經(jīng)過內(nèi)部改造，應(yīng)該首先保證建筑物的結(jié)構(gòu)安全，改造前對建筑結(jié)構(gòu)改造要求進行安全復(fù)核驗算。所謂結(jié)構(gòu)計算就是計算結(jié)構(gòu)（房屋）在各種荷載作用，如地震荷載、恒荷載（固定不變的，比如自重）、活荷載（可變化的，如房間里人的重量）下的狀態(tài)，這個狀態(tài)包括結(jié)構(gòu)的承受能力和結(jié)構(gòu)的變形。簡言之，就是計算各建筑承載構(gòu)建是否能達到要求。

二、業(yè)主須對施工企業(yè)做深入考察和調(diào)研，對結(jié)構(gòu)加固改造類工程，業(yè)主須選擇有著專業(yè)的嚴格要求，結(jié)構(gòu)專業(yè)的綜合素養(yǎng)、豐富的設(shè)計與施工經(jīng)驗的施工企業(yè)，是保證建筑物改造過程安全的關(guān)鍵。

施工企業(yè)的選擇：一、考察企業(yè)辦公場所，看其組織架構(gòu)是否齊全，營業(yè)執(zhí)照上的公司成立時間是否與宣傳一致；二、企業(yè)是否有真正的實實在在的施工團隊；三、是技術(shù)創(chuàng)新能力是否強大，如專利、科技獎項、項目研發(fā)等等，這是體現(xiàn)在項目管理一旦出現(xiàn)問題的技術(shù)反應(yīng)能力；四、是同類工程案例是否很多；五、考察企業(yè)正在施工的項目，與正在施工項目的現(xiàn)場人員做深入的了解，并對現(xiàn)場管理的文明施工、工藝、安全措施認真的了解。

建筑物改造工作流程可概括為建筑物改造前檢測鑒定、加固改造設(shè)計、施工與工程效果檢驗。

(1)建筑物現(xiàn)狀鑒定:進行現(xiàn)狀鑒定的目的是為制定加固改造方案，提供技術(shù)依據(jù)，鑒定報告的內(nèi)容一般應(yīng)包括:工程對象受損的范圍、程度;整體建筑技術(shù)狀態(tài);造成結(jié)構(gòu)及結(jié)構(gòu)材料劣化、損壞的主要原因;應(yīng)采取的處理措施或?qū)Σ摺?/p>

(2)加固改造設(shè)計:在現(xiàn)狀鑒定基礎(chǔ)之上，設(shè)計的主要任務(wù)是對建筑物改造功能進行結(jié)構(gòu)計算，制定加固改造方案，繪制加固改造施工圖，設(shè)計過程要充分保證建筑物正常使用情況時的安全使用要求。

(3)加固改造施工:通常加固改造施工是一項專業(yè)性很強的技術(shù)，要求施工單位既要有專業(yè)結(jié)構(gòu)補強施工資質(zhì)，良好的技術(shù)素質(zhì)，又要有專業(yè)工程經(jīng)驗，施工之前還要進行詳細的施工組織設(shè)計，制定完善的施工操作流程。

(4)驗收與工程效果檢驗:加固改造完成之后要按照國家現(xiàn)行規(guī)范與標準、設(shè)計要求進行驗收。

總之，在目前我國建筑行業(yè)蓬勃發(fā)展的背景下，對建筑工程主體改造安全進行是非常重要的一項工作，不僅是我國建筑行業(yè)未來發(fā)展的需要，同時也是保障我國人民群眾生命財產(chǎn)安全的重要措施。我們對建筑工程主體結(jié)構(gòu)改造在工程實體質(zhì)量監(jiān)督中的作用，進行了一定的分析與研究，在具體操作過程中，應(yīng)當有效聯(lián)系實際，從而能夠以更具針對性的方式保障建筑物改造過程中的主體結(jié)構(gòu)安全。

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